Prověření pozemku

Více než 50% námi prověřovaných pozemků nesplňuje inzerované vlastnosti.

Je pozemek opravdu stavební? Můžete na něm skutečně realizovat stavbu, kterou máte v plánu, nebo je inzerát zavádějící?

Víte, že obce/města dnes již běžně diktují i výšku plotu, barvu fasády a půdorys stavby? Za zhotovení novostaveb v některých obcích pak existuje povinnost uhradit poplatek, který může dosahovat i stovek tisíc Kč. Neprobíhá změna územního plánu, která pozemek brzy učiní nestavebním a kvůli tomu se jej dosavadní vlastník zbavuje? Prověřte pozemek před koupí.

Nekupujte něco, na čem nemůžete postavit, co chcete.

Náš tým zkušených odborníků prověří kompletní využitelnost pozemku. Zjistíme konkrétní podmínky pro zhotovení staveb – jaký typ staveb lze zhotovit, existující omezení půdorysu, velikosti, výšky, tvaru střechy, max. množství pater, zastavěnosti pozemku. Dále prověříme, zda obec nemá dočasně vyloučenu výstavbu, či se nepřipravují nové podmínky pro využitelnost pozemku, které mohou vstoupit v platnost krátce po koupi a učiní pozemek nestavebním. Dále prověříme i to, zda se v okolí nechystá výstavba, která pozemek zastíní, zničí mu výhled apod. Na základě prověrky se můžete rozhodnout, zda je pozemek opravdu tím pravým a skutečně vyhovuje vašim představám.